客户方是一对比我们还年轻几岁的小夫妻，还没生孩子，就已经考虑给孩子买这个学区房了。

女方是北京昌平人，男方是外地人，男方是it行业的，常年在新加坡工作，一想就知道，被外派到国外工作的员工，工资基本都是双倍的，也就是如果他在国内赚四十万人民币，长期驻扎在国外的，基本就是年薪八十万人民币。

想来也是有实力的一对小夫妻。

我和姜西还好奇问了他们一句，为什么没有定居在新加坡

那男的说，对比之下，还是觉得中国生活会好一些，新加坡的生活压力也很大。

那时，我们才了解了不同人对新加坡的看法，以前身边人一提新加坡，都说是像天堂一样的国家，虽然小，但是法制健全，管理严格，人文素质都高。

可看这对小夫妻的亲自体验，证明可能并没有那么好。

双方谈判进行了一会儿后，客户方的男人态度很温和地说，“房子我们是看上了的，但是，我们只能出到七百一十五万，再多我们就拿不出来了，这也是卖了我们的一套房，才能买这套房子的。”

确实，这一代年轻人，靠自己赚钱能买得起七百万的房子，不能说没有，那也真是凤毛麟角，大多数都得靠卖掉一套，再添点钱买一套，不过他们也是幸运儿中的佼佼者。

其实以我来看，七百一十五万真的也是不少了，但是似乎还没有达到姜西的心里价位。

姜西笑着说，“是这样的，七百一十五万肯定不会卖，因为这个价格如果要卖，早就卖给别人了，不会等到见你们，我就是咬死了七百三十万才会等到现在的，但是，我要跟你们说的是，现在七百三十万也不卖了，因为另一家客户已经给到七百四十万了，那我不可能七百四十万不卖，而来卖你们的七百一十五万对吧？”

姜西这话一出，大家全愣住了，每个人脸上的表情都不一样，都在猜测她说得是真话还是假话。

就在这时，姜西的手机响了，是那个约好的链x的中介人员小张。

姜西接听，自然不会放免提，所以我们大家都听不到对方说了什么，光听着姜西说，“啊！我知道了，这边还没谈完，不过我估计快了，结束之后马上去你那里。”

她一说这话，电话另一方的小张立刻意识到我们被别的中介劫了，马上就连绵不休地跟她说话，就算听不到说得是什么，也能感觉到是缠着她，怕她把房子卖掉。

姜西大概让他说了一会儿，便说，“你跟我说那么多没用，因为现在想买这个房子的有好几家……”。

好几家？我看到的就只有两家。

“所以，现在是少七百四十五万不卖。”

对方又纠缠了一会儿，不知道说了什么，只听姜西说，“先不跟你说了，你就跟客户这么说吧，少七百四十五万不卖。”

说完姜西就把电话挂掉了，然后对在场的人说，“对方的中介说，差不多给到了七百四十万，我没松口，现在就是七百四十五万，谁给得到位，就卖给谁，你这边要快点做决定，如果不行，我们要赶紧走了，不能耽误我们卖对不对？”

姜西是站着说的，一脸的严肃外加不容置疑的气势。

卖房都卖出气场了，她还真是看出这对夫妻诚心要了。

客户方的女人说，“这个价格有点高出我们的预算了，我们夫妻需要商量一下。”

姜西说，“你们尽管商量！”

于是客户方夫妻在中介小李的安排下，去了另一个房间。

等他们出去了，我就问姜西，“那边真的给到七百四十万了吗？”

姜西斜眼睨了我一下，小声说了一句，“闭嘴！”

我眨了眨眼睛，“是，老婆！”

我怎么都没想到，就这么一会儿工夫，小李又串回来了，幸亏姜西刚才没有回答我，否则声音稍微大点都被小李听到了。

小李笑着说，“姐啊，你看你能不能别把价格咬得那么死，我这客户，他们买这么个房子也不容易，小夫妻俩，也没那么多钱，原本预算只是七百万的，结果喜欢你家的房子是个三居，将来能给老人有间房，所以很想买这个房子，您就放松一点价格呗，不能说一点都不松口啊！”

姜西笑着说，“小李，我要不是冲着你辛苦接我们来，又给我家闺女买玩具的，我现在已经走了，链x的那个小张给我打了多少个电话，他们已经出到七百四十万了，我不可能在这边卖七百一十五万对吧？”

姜西一说这话，小李就一脸焦急，深怕这一单跑了，赶紧态度特别温和地说，“姐，那你给我一个最终的低价吧，最低少多少钱不卖，我给他们回话，不行就让你走。”

最后这句“不行就让你走”也是中介人员的策略，后来跟着姜西房子的事办的多了，我才知道，中介人员，那是有万分之一的希望，他都不会放房东和客户走的。

姜西永远都特别淡定地说，“给你个面子，最底价是七百四十万，再少一分钱，绝对不行！别