东着急卖,我给的价格还是有可能卖的,就算真的不能卖,应该也能探出房东真正的底价,到时候如果相差不大,可以再添几万,多了的话,也不买了。”
“咳!”我叹了口气,就觉得买房子真的也是一件不容易的事,买贵了,怕自己亏,想花钱少,又买不到好房。
“你不用担心,我的预感是,这个房子她有可能卖的,因为是商住两用房,税费高,不能落户,这无形间就减少了百分之七十的客户了,所以,她家这个房子挂了一年了,也没卖出去。”
我一听,又有了另一份担心,“那我们要是买了,如果以后着急用钱想卖,是不是很不容易卖出去呀?”
姜西说,“没错,是有这个问题,所以,这个房子买来主要是为了赚房租的,但是这个房子也有比住宅好的地方,就是这商住两用的房子,不限购不限贷,有钱可以随便买,并且买到立刻卖也可以,这就是商业用房的好处,既然是商业,就都是用来投资的,所以,国家也不限制。”
“哦!这样啊!”看来凡事都有利有弊,而选择什么就看自己的需求和判断,“那到底是应该买还是不应该买呢?”
姜西翻了一下大眼,思考了一下说,“我们现在并不急需买房,并且现在政策风向不稳,所以,以投资而非居住的角度来讲,高于市场价的房子再好都不要买,平于市场价的房子,买来有一定风险,那么现在投资最好的选择,就是捡漏,捡到就能赚到,捡不到就是压着款收点房租而已,那么我们,现在买房,就是来捡漏的,否则我就不出手了。”
听了姜西这番话,我的心突然就落到了肚子里,想想觉得好笑,我一个菜鸟,跟着买房大佬瞎担心什么呀,她把一切都想得清清楚楚,并规划得严谨而完美了。
回来的路上,我看到小区一楼靠路边的门面房,我随口问,“我们要不要考虑买个门面房?”